由于多种原因，销售无法完成。贷款失败或未通过压力测试等问题实际上是很常见的。因此，销量通常会在一年左右后进行修正。去年，在价格快速上涨的时期，这些数字飙升。在价格增长减速期间完成的销售额将以比正常速度更快下降。

多伦多地产泡沫高于美国

根据去年的报告数据，从基准价格来看，我们看到价格去年增长达到顶峰。 2017年4月，多伦多一个普通住宅的价格经历了31.26%的年度涨幅。美国房地产泡沫在2005年的年增长率也仅有27%。这是一个巨大的攀升。随后我们看到多伦多在未来13个月的价格增长放缓。

多伦多房屋基准价格变动

毁单数量飙升时期

大多房价真正飙升的时期，也是毁单最多的时候。 2017年3月共有123套房屋取消交易，比前一年增加了86%。 2017年4月是最高的，有162个房屋销售被取消，比去年增加了134%。 2017年5月，家庭销售数量减少至130个，比去年多了62.5%。

多伦多被取消的房地产走势图

2017年3月销售额下降1.02%，而前年仅为0.64%。 2017年4月销售额下降1.39%，高于前一年的0.57%。 2017年5月毁单量为1.28%，高于前一年的0.62%。在某些月份，毁单的比例增加了一倍多。

多伦多房屋取消占比图

这些买家突然毁单的理由一直是个谜，但买家突然取消offer有时会被告上法院，在理由不充分的情况下，买家会被要求向卖方支付470,000加元。